En los últimos años, la arquitectura sostenible ha ganado gran protagonismo en el desarrollo urbano. La creciente preocupación por el cambio climático y la eficiencia energética ha llevado a diseñar edificios que reduzcan su impacto ambiental, por supuesto sin comprometer la funcionalidad ni la estética. Es habitual encontrar materiales ecológicos, sistemas inteligentes de gestión de recursos y energías renovables, como los paneles solares. Además, cada vez es posible encontrar más normativas que favorecen la arquitectura sostenible, así como certificaciones como la LEED, que analizamos en este artículo. A continuación, te explicamos qué es la certificación LEED, qué ventajas tiene y qué hay que hacer para solicitarla, entre otras cuestiones. ¡Sigue leyendo!
Sobre la certificación LEED: ¿Qué es y para qué sirve?
En la actualidad podemos encontrar varias certificaciones que impulsan la adopción de prácticas responsables como minimizar el consumo de agua y energía para fomentar un entorno más saludable entre los habitantes, y la certificación LEED es una de ellas. Esta nació en 1993 de la mano de US Green Building Council (USGBC), o el Consejo de la Construcción Verde de los Estados Unidos —si lo traducimos al español—, y en la actualidad es popular en prácticamente todo el mundo. Se trata de una certificación que acredita que los edificios cumplen un conjunto de normas y requisitos para ser considerados como ecológicos. Al hablar de la certificación LEED, qué es y qué significa hay que tener en cuenta, así mismo, que sus siglas se traducen como Líder en Eficiencia Energética y Diseño Sostenible. Este certificado se basa en estándares científicos que funcionan como una hoja de ruta y premian el uso de estrategias sostenibles en todo el proceso de construcción —desde la adecuación de la parcela donde se ubicará el edificio hasta la eficiencia en el uso del agua y la energía e, incluso, la selección de materiales sostenibles, entre otras—.
¿Cuáles son las principales ventajas de la certificación LEED?
El certificado LEED ofrece grandes ventajas a quienes lo obtienen, y estas son las más destacadas:
- Eficiencia energética y ahorro: Reduce el consumo de energía y agua, lo que disminuye costos operativos a largo plazo.
- Mayor valor del inmueble: Los edificios con certificación LEED son más atractivos para compradores e inversionistas.
- Impacto ambiental reducido: Minimiza la huella de carbono y fomenta el uso de materiales sostenibles.
- Salud y bienestar: Mejora la calidad del aire interior y la iluminación natural, beneficiando la productividad y el confort.
- Reconocimiento y cumplimiento normativo: Es una certificación reconocida a nivel mundial que ayuda a cumplir regulaciones ambientales.
Certificación LEED: categorías
La certificación LEED puede clasificarse en varias categorías en función de un sistema de sumatoria de puntos que se obtienen mediante la cumplimentación de los requisitos y cuyo máximo de créditos es de 110. Estos son los diferentes tipos:
- Certificado básico (LEED Certified): 40-49 puntos.
- Certificado plata (LEED Silver): 50-59 puntos.
- Certificado oro (LEED Gold): 60-79 puntos.
- Certificado platino (LEED Platinum): 80 o más puntos.
De todos los puntos, un total de 100 pueden ser obtenidos por cumplir con determinadas categorías y los otros 10 restantes se suman como bonos por la innovación en la ejecución. Las categorías que forman parte del sistema sumatorio son la ubicación y transporte, sitios sustentables, eficiencia del agua, los materiales y recursos, la calidad de ambiente interior, la innovación, la prioridad regional y la energía y atmósfera. Esta última es la categoría que más créditos o puntos suma dentro de la escala LEED y tiene que ver con la utilización óptima de la energía y la fuente de dónde proviene. Ejemplo de ello es la utilización de paneles solares, como los que puedes encontrar en el catálogo de CuencaSolar, ya que juegan un papel muy importante en la sostenibilidad del edificio.
¿Es obligatoria? ¿Quién puede optar a esta certificación?
Al hablar de certificación LEED, España y su obligación para implementarla o no, hay que saber que la respuesta es negativa. Por el momento no se exige su implementación, ahora bien, se puede tramitar de manera voluntaria. Además, esta certificación puede ser obtenida en proyectos de todos los tamaños, desde hogares, hasta escuelas, oficinas, hospitales, hoteles, centros de convenciones, comunidades de vecinos e incluso ciudades enteras. Las certificaciones son las siguientes:
- LEED BD+C (Building Design and Construction): Para nuevas construcciones y grandes remodelaciones.
- LEED ID+C (Interior Design and Construction): Para interiores comerciales y oficinas.
- LEED O+M (Operations and Maintenance): Para edificaciones existentes que buscan mejorar su desempeño ambiental.
- LEED ND (Neighborhood Development): Para el desarrollo de comunidades sostenibles.
- LEED Homes: Para viviendas ecológicas y sustentables.
Cómo obtener la certificación LEED en España
El proceso de certificación de un proyecto, para que sea sustentable, requiere seguir de manera general el procedimiento que explicamos, a continuación:
1. Verificación de requisitos básicos
Se revisa que el proyecto cumpla con las condiciones mínimas necesarias para poder obtener la certificación LEED.
2. Elección del sistema LEED adecuado
Cada tipo de construcción tiene diferentes criterios de certificación. Un hospital, una tienda o una oficina no tienen los mismos requerimientos, por lo que se debe elegir la categoría LEED correcta.
3. Registro del proyecto
El proyecto se inscribe en la plataforma LEED Online. A partir de este momento, el equipo debe subir información, cálculos y fotos que evidencien el avance en sustentabilidad.
4. Solicitud de certificación
Una vez terminado el proyecto, se recopilan todas las pruebas necesarias y se envían a la plataforma para una primera revisión.
5. Revisión preliminar
El comité evaluador analiza la solicitud y puede pedir aclaraciones o más información sobre los puntos que se están evaluando.
6. Revisión final
El equipo del proyecto responde a las dudas del comité y presenta la información faltante para justificar el cumplimiento de los requisitos.
7. Otorgamiento de la certificación
Después de la última revisión, el comité decide qué créditos se aprueban y determina el nivel de certificación (Certified, Silver, Gold o Platinum) en función del puntaje obtenido. Los créditos obtenidos se calculan en base a los parámetros explicados más arriba.
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